? Te koop: bouwperceel met prachtig panoramisch uitzicht in Bár! ?
Heb je er altijd van gedroomd om elke ochtend wakker te worden met uitzicht op de Donau en een adembenemend panorama? ? Dan is dit je kans!
? Locatie: Bár – in een rustige, natuurlijke omgeving, maar toch gemakkelijk bereikbaar, op slechts een paar minuten van Mohács.
Twee kavels met afzonderlijke kadastrale nummers, samen 1.828 m², naast elkaar gelegen – samen bieden ze een unieke mogelijkheid!
? Bovenste kavel:
• Oppervlakte: 889 m²
• Permanent, onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Donau ?
• Vraagprijs: 40.000.000 HUF
? Onderste kavel:
• Oppervlakte: 939 m²
• Vanaf de zolderverdieping is de Donau ook zichtbaar
• Vraagprijs: 17.000.000 HUF
? De twee kavels worden bij voorkeur samen verkocht – gezamenlijke prijs: 52.000.000 HUF
✨ Kenmerken en informatie:
• Bestemmingsplan (HÉSZ):
- Woongebied – Üh-1 (recreatie-/vakantiehuisgebied)
- Bouwstijl: open of vrijstaand
- Maximale vloeroppervlakte-index: 0,2
- Bebouwingspercentage: 20%
- Groengebied: min. 60%
- Voortuin: min. 5,0 m
- Zijtuin: 4,0–6,0 m
- Achtertuin: 6,0 m
- Maximale bouwhoogte: 4,5 m (de hoofdgebouwen mogen nergens lager zijn dan 3,0 m)
- Water en elektriciteit aanwezig op het perceel
• Geen gas- en rioolaansluiting
• De twee kavels zijn momenteel samengevoegd, maar kunnen indien gewenst worden gesplitst
• Er staan geen gebouwen op – de oude constructies zijn gesloopt
• Bouwstudie beschikbaar op aanvraag
• Ontwerptekeningen / visualisaties zijn beschikbaar ?
? Het uitzicht is in elk seizoen adembenemend – de perfecte harmonie van natuur, de Donau en rust wacht op je!
Wie wil er niet elke ochtend met zo’n uitzicht wakker worden? ☀️
? Mis deze zeldzame kans niet – een perceel met zo’n uitzicht komt niet elke dag op de markt!