7700 Mohács. Sfeervol, tweelaags vakantiehuis in Mohács, in het Csele recreatiegebied.

Sfeervol, tweelaags vakantiehuis in Mohács, in het Csele recreatiegebied – op enkele minuten loopafstand van de Donau!

In Mohács, in het populaire Csele recreatiegebied, in een rustige, groene omgeving bieden wij een vakantiehuis van 65 m² met twee verdiepingen te koop aan, dat niet alleen geschikt is voor zomerse ontspanning, maar ook voor gebruik het hele jaar door. De Donau ligt op slechts enkele honderden meters afstand, waardoor het een ideale ligging biedt voor liefhebbers van natuur, wandelingen langs het water en vissen.

Ligging: Mohács is een van de meest zuidelijke, meest mediterrane steden van Hongarije. Een echt klein juweeltje in de provincie Baranya, gelegen aan de rechteroever van de Donau. De Kroatische grens ligt op 12 kilometer, Pécs op 45 kilometer en Boedapest op 200 kilometer afstand. In de stad zijn een ziekenhuis, scholen, een winkelcentrum, een postkantoor en alle basisvoorzieningen aanwezig. De Donau-oever en de omgeving zijn uitstekend geschikt voor wandelen, fietsen en wijntours.

Het vakantiehuis ligt in Mohács, in het recreatiegebied van de Csele-beek, in een schilderachtige omgeving, ver van het stadsrumoer, maar toch op een goed bereikbare locatie. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te vissen en andere vrijetijdsactiviteiten te ondernemen. Het centrum van Mohács, waar alle noodzakelijke voorzieningen te vinden zijn, ligt op slechts 5 minuten rijden of 20 minuten fietsen, bereikbaar via een aangelegd fietspad.

Bereikbaarheid: Mohács beschikt over uitstekende vervoersverbindingen. Via de snelweg M6 is de stad snel bereikbaar, wat een comfortabele en snelle reis mogelijk maakt vanuit de hoofdstad, Pécs en andere steden in de regio. Vanaf de snelweg is de stad bereikbaar via de hoofdwegen 56 of 57. Het recreatiegebied sluit direct aan op de stad Mohács en is van daaruit via lokale wegen gemakkelijk te bereiken.

Het centrale busstation van de stad biedt verbindingen met andere delen van de regio en met lokale lijnen; de bushalte ligt op 2 minuten van de woning. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Mohács, vanwaar regelmatig treinen vertrekken naar Pécs en andere grotere steden.

Perceel: De woning is gelegen op een zorgvuldig onderhouden, met gras ingezaaid perceel van 280 m². Op het erf is er comfortabele parkeergelegenheid voor twee auto’s. Aan het einde van de tuin bevindt zich een sfeervol overdekt terras, dat een uitstekende plek is voor barbecues, gezellige gesprekken met vrienden of familie bijeenkomsten.

Kenmerken van het vakantiehuis: De woning is bereikbaar via een lichte, glazen, overdekte veranda, die momenteel als eetruimte dient. Deze bijzondere, zonnige ruimte, aangekleed met planten, zorgt voor een aangename sfeer.

Van hieruit betreden we de woonkamer, die het centrale leefgedeelte van de woning vormt. Vanuit de woonkamer zijn via een kleine hal bereikbaar:
• een aparte kamer, die ook gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer,
• een apart toilet,
• de keuken,
• en de badkamer met douche.

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping, waar twee kamers zijn gerealiseerd. Vanuit één van de kamers is er directe toegang tot het balkon, dat een fijne plek biedt om te ontspannen.

Onder de woning bevindt zich ook een kleine opslagruimte of werkplaats, die een praktische plek biedt voor gereedschap of tuinmateriaal.

De renovatie van de woning is al gestart, maar de keuken en badkamer moeten nog worden afgewerkt. De huidige grootte van de keuken is niet erg groot, maar kan met kleine aanpassingen eenvoudig worden uitgebreid, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen wensen kan inrichten.

Voorzieningen: De woning beschikt over drinkwater, gas en elektriciteit. Het afvalwater wordt afgevoerd via een septic tank.

Verwarming: De woning beschikt over centrale verwarming met een gasketel (radiatoren), waardoor het vakantiehuis ook in de winter comfortabel gebruikt kan worden.