Hier zijn de nabijheid van de natuur en rust dagelijkse metgezellen, en de omgeving straalt echte landelijke harmonie uit. Het huis, gebouwd op een perceel van 2.074 m² met een woonoppervlakte van 120 m² en gemengde steenconstructie, is in elk detail zorgvuldig onderhouden en smaakvol gerenoveerd, en biedt een direct bewoonbare, geliefde woning.
Ligging: Dicht bij de grens van de provincies Baranya en Somogy, gelegen in Baranya, in een rustig dorp met weinig inwoners. Het dorp ligt in een rustige, heuvelachtige en dalrijke omgeving, waar de nabijheid van de natuur en de vredige omgeving kenmerkend zijn. Er is ook een klein winkeltje beschikbaar, handig voor dagelijkse boodschappen.
Bereikbaarheid: Somogyhatvan is vanuit meerdere richtingen gemakkelijk bereikbaar, ondanks dat het een rustig dorp met weinig verkeer is.
Met de auto: Het dorp ligt tussen de hoofdwegen 67 en 6 en is via goed onderhouden zijwegen eenvoudig bereikbaar. Szigetvár ligt op slechts 15 km, ongeveer 15–20 minuten rijden, Pécs op 45–50 km, ongeveer 40–45 minuten, en Boedapest op ongeveer 2 uur rijden. In noordelijke richting is de route naar Kaposszerdahely en Kaposvár snel en comfortabel.
Openbaar vervoer: Er zijn regelmatige busdiensten vanuit Szigetvár naar het dorp, vanwaar verdere regionale en landelijke verbindingen beschikbaar zijn. Het treinstation bevindt zich in Szigetvár, waardoor treinverbindingen naar grotere steden beschikbaar zijn.
Perceel: De tuin is ruim en verzorgd, versierd met bloemen, struiken en hagen, en volledig omheind. Een pad met nette randen maakt het geheel nog verzorgder. De grote tuin biedt talloze mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten: ideaal voor ontspanning, barbecueën, tuinieren of zelfs kleine landbouwactiviteiten. Op het perceel bevinden zich een dubbele garage en een houtopslag. Dankzij de achteringang is de woning ook vanaf deze zijde met de auto gemakkelijk bereikbaar, en biedt het de mogelijkheid om een caravan te plaatsen, waardoor het terrein ook ideaal is voor het ontvangen van gasten of langere verblijven. Achterin de tuin staan zorgvuldig onderhouden fruitbomen, wat de landelijke en natuurlijke sfeer verder versterkt.
Kenmerken van de woning: Via de hoofdingang komt men in een lichte hal, vanwaar alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanuit hier bereikt men de lichte vestibule, die momenteel als leesruimte wordt gebruikt, en van waaruit de moderne, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en één gezellige slaapkamer toegankelijk is. Aan de andere kant van de hal bevinden zich de badkamer met douche en toilet, een aparte ruimte die momenteel als wasruimte wordt gebruikt, en de grote, lichte woonkamer met hoge plafonds, het centrale hart van het huis. Vanuit hier is ook de andere ruime en comfortabele slaapkamer bereikbaar. Houten kozijnen versterken het natuurlijke en huiselijke karakter van de woning.
Voorzieningen: De woning beschikt over leidingwater en elektriciteit. Afvalwater wordt afgevoerd via een traditionele septictank, en de gasleiding bevindt zich op het perceel.
Verwarming: Twee houtkachels en een koel-/verwarmingsairconditioning zorgen voor verwarming, terwijl elektrische vloerverwarming in de woonkamer voor extra comfort zorgt.
Rust, ruimte, natuur en een prachtig, leefbaar milieu – alles op één plek!
Als je ooit hebt gedroomd om te ontwaken op je eigen landelijke eigendom met vogelgezang, dan is dit aanbod perfect voor jou.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op elk moment van de week.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
