7756 Nagybudmér, Sfeervol familiehuis met landbouwgrond

Sfeervol familiehuis te koop in Nagybudmér, met landbouwgrond!

Te koop aangeboden in Nagybudmér: een 90 m² groot lemen huis met gesloten veranda, gelegen op een indrukwekkend perceel van 6.372 m² – een ideale keuze voor wie op zoek is naar landelijke rust, zelfstandige landbouw of het houden van dieren.

Locatie: Nagybudmér is een eenvoudig Schwäbisch doodlopend dorp, gelegen in het prachtige heuvelachtige gebied van de wijnregio Siklós–Villány, in het zuidwesten van Hongarije, op slechts 12 km afstand van het schilderachtige wijnstadje Villány. Bóly ligt op 8 km, Mohács op 25 km en Pécs slechts op 35 km afstand.

Bereikbaarheid: De woning ligt op slechts 10 minuten van de afrit van de snelweg Boedapest–Pécs (M6). Het terrein is goed bereikbaar via een geasfalteerde weg.
In het dorp zijn een winkel, een kleuterschool en er is een busverbinding naar grotere dorpen en steden, waar alle voorzieningen en scholen beschikbaar zijn.

Perceel: Het ruime perceel van 6.372 m² biedt veelzijdige mogelijkheden – ideaal voor tuinieren, het houden van dieren, en ook perfect geschikt voor het houden van paarden.
Bij het pand horen meerdere functionele bijgebouwen, waaronder een schuur, stal, varkenshokken, opslagruimtes en een kelder, die allemaal goed van pas komen voor agrarische en dierhouderijactiviteiten.

In de zomermaanden zorgt een waterput in de tuin voor irrigatie en watervoorziening.
Daarnaast behoort er ook een apart stuk akkerland bij de woning, wat de landbouwmogelijkheden verder uitbreidt.

Kenmerken van het pand: Het gebouw is grotendeels opgetrokken uit leem, en de gezellige, bijna 18 meter lange gesloten veranda speelt een centrale rol: hiervandaan zijn de drie afzonderlijk toegankelijke kamers bereikbaar, evenals de keuken met kooknis en eethoek, de badkamer en het toilet.

Het dak is gerenoveerd, en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Het woongedeelte wordt deels gemeubileerd verkocht. Het huis is vrij van lasten en direct bewoonbaar.

Nutsaansluitingen: Het pand is aangesloten op het drinkwaternet en elektriciteit. Gas is beschikbaar in de straat. De afvalwaterafvoer is geregeld via een septische put.

Verwarming: De verwarming wordt verzorgd door drie houtkachels, maar er is ook een gasaansluiting op het perceel aanwezig, waardoor gasverwarming eenvoudig kan worden geïnstalleerd. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler.

Mis deze bijzondere kans niet om eigenaar te worden van zo'n charmante woning!
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u elke dag van de week contact met ons opnemen.