Ontdek deze unieke kans in Somberek! Een bijzondere, momenteel succesvol functionerende visvijver wacht op zijn nieuwe eigenaar te midden van een adembenemend natuurlijke omgeving. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden en een complete infrastructuur. Een ruim blokhutgebouw, een exclusieve wellnessruimte en een apart evenementenhuis bieden de ideale basis voor het starten of uitbreiden van een belevingsgericht bedrijf. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden: van accommodatie en het organiseren van evenementen tot rustgevende natuurervaringen. Perfect voor iedereen die op zoek is naar een bijzondere locatie en een solide basis voor hun onderneming.
Locatie: Somberek ligt in het district Baranya in Zuid-Hongarije, in de buurt van Mohács. Het dorp biedt een rustige, landelijke omgeving en bevindt zich dicht bij grotere steden zoals Mohács (ca. 10 km) en Pécs (ca. 30 km). Somberek is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert en toch een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. De nabijheid van het Donau-Dráva Nationaal Park maakt de plek extra aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.
Bereikbaarheid: Dankzij de uitstekende infrastructuur is Somberek goed bereikbaar. De snelweg M6 ligt op slechts 5 minuten afstand, wat snelle toegang biedt tot Boedapest en andere regio’s in Hongarije. De vijver ligt aan de rand van het dorp, in een rustige en vredige omgeving. De toegangsweg is goed onderhouden en daardoor eenvoudig bereikbaar met de auto.
Omschrijving van het pand: Het landgoed beslaat vijf percelen met een totale oppervlakte van 125.483 m². Het terrein omvat drie vijvers: de onderste vijver (Somberek I., 2,94 ha wateroppervlak), de middelste vijver (Somberek II., 1,45 ha wateroppervlak) en de bovenste vijver (Somberek III., 0,66 ha wateroppervlak). Daarnaast bevinden zich op het terrein twee stallen, een ontvangstruimte van 191 m², een blokhut van 417 m² met wellnessfaciliteiten en een evenementenhuis van 270 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 878 m².
De vijvers zijn voorzien van een stuwdam, wat ze ideaal maakt voor visserij. Daarnaast biedt het terrein diverse faciliteiten, zoals een kiosk, vuurplaatsen, tafels, banken, een visreinigingsstation, was- en toiletruimtes. Voor kinderen zijn er speelplaatsen, waardoor de vijver ook een ideale recreatieplek is voor gezinnen.
Kenmerken van het pand: Aan de oever van de vijver bevindt zich een 417 m² grote blokhut met acht kamers, elk voorzien van een eigen badkamer en kitchenette. Een gezamenlijke eet- en woonkamer met een sfeervolle open haard zorgt voor een uitnodigende sfeer. Naast de blokhut bevindt zich een exclusief wellnesshuis, uitgerust met sauna’s, een jacuzzi, stijlvolle was- en doucheruimtes en een buitenbad voor 13 personen, dat een uitstekende ontspanningsmogelijkheid biedt aan de rustige waterkant. Deze locatie is perfect voor vriendengroepen, bedrijfsevenementen, kleinere gezelschappen, gezinnen en visliefhebbers, die hier volop kunnen genieten van rust en ontspanning.
Naast de blokhut is er een evenementenhuis van 270 m², ideaal voor grotere evenementen zoals verjaardagen, bruiloften of conferenties. Het evenementenhuis is volledig uitgerust en beschikt over een ruime, goed ingerichte keuken die geschikt is voor het bedienen van grotere groepen. Voor het comfort van de gasten zijn er aparte toiletten voor mannen en vrouwen, evenals binnen- en buitenzitplaatsen. Een grote open haard in de evenementenruimte biedt extra sfeer en de mogelijkheid om te grillen, wat een unieke ervaring biedt voor de aanwezigen.
Beide gebouwen verkeren in uitstekende staat dankzij regelmatige onderhoudswerkzaamheden die de hoge standaard behouden. De vijver wordt momenteel geëxploiteerd door een huurder, en het pand is optioneel inclusief de huurder te koop, wat een soepele werking en hoogwaardige service aan de gasten garandeert.
Voorzieningen: Het pand beschikt over drinkwater- en rioleringsvoorzieningen en is aangesloten op een 3-fasige elektriciteitsvoorziening.
Verwarming: Verwarming gebeurt door een combinatie van open haarden en verwarmings-/koelsystemen, die zowel in de blokhut als in het evenementenhuis zorgen voor een aangename temperatuur. Warm water wordt geleverd via elektrische boilers.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van zo’n fascinerend pand! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u op elke dag van de week contact met ons opnemen.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
