In het hart van Véménd bieden wij een volledig gerenoveerd boerenhuis te koop aan dat de traditionele stijl perfect combineert met de eisen van het moderne leven. Het huis heeft de authentieke charme van vervlogen tijden behouden, terwijl er tijdens de renovatie bijzondere aandacht is besteed aan hoogwaardige materialen en een praktische indeling.
Het perceel van 2992 m² en een woonoppervlakte van 150 m² bieden een ruime, comfortabele leefomgeving die zowel perfect geschikt is als gezinswoning als voor wie op zoek is naar rust en ontspanning op het platteland. De grote, lichte ruimtes en de unieke sfeer van het huis bieden de mogelijkheid om de oude waarden te combineren met modern comfort, waardoor een werkelijk uniek thuis wordt gecreëerd.
Locatie: Véménd ligt in Zuid-Transdanubië, in de provincie Baranya, Hongarije, nabij hoofdweg 6, die directe verbindingen biedt naar Pécs (38 km), Mohács (20 km) en Boedapest. De Kroatische grens ligt op 40 km afstand en de Servische grens op 70 km. Dankzij de nabijheid van de snelweg M6 is er een snelle en gemakkelijke toegang tot het nationale snelwegennet, dat naar Boedapest en andere grote steden leidt.
Bereikbaarheid: Het pand ligt op 2 km van de snelwegafslag, aan een hoofdstraat in het dorp. De uitstekende ligging zorgt voor eenvoudige toegang, terwijl de rustige omgeving en nabijheid van de natuur een echt landelijke levensstijl bieden. De omliggende heuvels, de frisse lucht en de nabijheid van voorzieningen (winkels, apotheek, medische zorg) maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke kans.
Perceel: Het ruime perceel van 2992 m² biedt talloze mogelijkheden, van ontspanning tot creatieve benutting. De verzorgde voortuin is betegeld, met zorgvuldig onderhouden gazons en sierheesters die een idyllische sfeer creëren. Het achterste deel van de tuin wacht nog op verdere ontwikkeling, zodat de toekomstige eigenaar het naar eigen inzicht kan vormgeven.
Bij het pand horen een overdekte parkeerplaats, een werkplaats en twee bijgebouwen, die flexibel kunnen worden aangepast: bijvoorbeeld als zomerkeuken, opslagruimte of zelfs voor het houden van dieren. Indien gewenst, bieden wij aan om de bijgebouwen te renoveren en een nieuwe functie en moderne uitstraling te geven, zodat deze perfect aansluiten bij uw wensen en behoeften. Het 70 m² grote, overdekte terras is een ideale plek voor familiefeestjes, gezellige gesprekken of gewoon om in alle rust van de natuur te genieten – een perfecte harmonie van rust en comfort.
Een van de bijgebouwen biedt toegang tot een gewelfde kelder, die zich bijna over de gehele lengte van het huis uitstrekt. Deze ruime kelder biedt niet alleen praktische opslagmogelijkheden, maar draagt ook bij aan de unieke sfeer van het pand.
Kenmerken van het pand: Dit volledig gerenoveerde boerenhuis combineert de charme van vroeger met de eisen van nu. Tijdens de renovatie is het dak volledig vernieuwd en zijn er nieuwe houten ramen geplaatst die harmonieus aansluiten bij de oorspronkelijke stijl van het huis. Oude, sfeervolle luiken versterken de authentieke uitstraling. Het huis is gebouwd van leem, wat zorgt voor een natuurlijk binnenklimaat: koel in de zomer en warm in de winter.
Een bijzonder kenmerk van het huis is dat de keuken niet is ingericht, zodat de toekomstige eigenaar deze geheel naar eigen smaak en stijl kan ontwerpen.
De badkamers zijn modern en elegant: er is een ruime, lichte badkamer en een van de slaapkamers heeft een eigen en-suite douche. Voor gasten is er een open-concept toilet met douche naast de hal.
Het huis beschikt over drie ruime kamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De indrukwekkende plafondhoogte van 3,3 meter vergroot niet alleen het gevoel van ruimte, maar laat ook veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer in het hele huis.
Een extra bijzonderheid is de moderne elektrische poort met toegangscode, die comfort en maximale veiligheid biedt in het dagelijks gebruik.
Dit pand is de perfecte keuze voor iedereen die de charme van traditionele boerenhuizen waardeert en tegelijkertijd modern en comfortabel wil wonen in een zorgvuldig gerenoveerde woning.
Voorzieningen: De woning is voorzien van water en elektriciteit. Gas is beschikbaar in de straat. De afvoer van afvalwater wordt beheerd via een septic tank.
Verwarming: Het huis wordt verwarmd door een modern, centraal vloerverwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een elektrische ketel, wat zorgt voor een aangename warmte door het hele huis. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Er is een gasaansluiting op het perceel aanwezig, zodat gas indien gewenst eenvoudig in het huis kan worden geïnstalleerd, waardoor het verwarmingssysteem flexibel kan worden uitgebreid.
Het pand is vrij van schulden en kan onmiddellijk worden betrokken, wat zorgt voor een soepele verhuizing. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Wij staan u graag te woord, zeven dagen per week. Op verzoek sturen wij u graag extra foto’s en een bezichtiging kan op afspraak op elk gewenst moment worden geregeld.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
