Wij bieden een renovatiebedrijvende boerderij te koop aan in de rustige en vredige omgeving van Újmohács, vlak bij de Donau. Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die dichtbij de natuur wil wonen en wil genieten van een rustig leven op het platteland, eventueel met mogelijkheden voor landbouw.
Locatie: Újmohács is een deel van Mohács en ligt in het comitaat Baranya, aan de linkeroever van de Donau. De nederzetting bevindt zich op het eiland Mohács, dat door de Donau van de rest van de stad wordt gescheiden. De omgeving bestaat voornamelijk uit landbouwgrond en boerderijen, waardoor het een rustige en natuurlijke woonomgeving biedt. De rivier, op slechts 1 km afstand, biedt uitstekende mogelijkheden voor vissen en watersporten. Voorzieningen: De dichtstbijzijnde grotere winkels, huisartsenpraktijken en scholen bevinden zich in Mohács, maar in Újmohács zelf, op 5 km afstand, zijn er ook een winkel, een huisarts en een school voor kinderen.
Bereikbaarheid: Momenteel is Újmohács bereikbaar vanuit Mohács met een veerboot (5 km), die regelmatig en ook in de winter vaart en zo een continue verbinding tussen de stad en het eiland garandeert. De bereikbaarheid zal in de komende jaren sterk verbeteren, want de geplande Donau-brug (3 km afstand), die binnen enkele jaren wordt voltooid, zal een directe verbinding tussen Újmohács en Mohács creëren. Deze ontwikkeling verkort de reistijd aanzienlijk en zorgt ervoor dat het gebied het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is.
Met de auto: De woning is eenvoudig te bereiken via een verharde weg vanuit Mohács.
Met de bus: Er zijn regelmatige busverbindingen tussen Újmohács en Mohács, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Met de trein: Újmohács heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Mohács.
Ondanks de rustige en natuurlijke ligging is het dorp goed bereikbaar en daarmee een uitstekende keuze voor permanente bewoning of als buitenverblijf.
Perceel: De woning staat op een 4.951 m² groot perceel, dat niet langer als landbouwgrond wordt beschouwd. Het is ideaal voor landbouw, veeteelt of het aanleggen van een eigen moestuin. De bijgebouwen – stal, kelder, rookruimte en dierenhokken – zijn hier perfect voor ingericht. De irrigatie en drinkwatervoorziening voor de dieren worden verzorgd door een geboorde waterput.
Eigenschappen van de woning: De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is toe aan renovatie, maar beschikt over een praktische indeling met een gang, badkamer, drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, voorraadkamer en eetkamer, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte.
Voorzieningen: De woning beschikt over drinkwater en elektriciteit. De afvoer van afvalwater gebeurt via een septische put.
Verwarming: De woning wordt verwarmd met een houtgestookte kachel, maar er is ook een gasleiding direct voor het huis, wat de mogelijkheid biedt om aan te sluiten op aardgas.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning met vele mogelijkheden! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
