In een populaire wijk van Pécs, op de Rókusdomb, staat een 61 m² grote, smaakvol gerenoveerde en direct beschikbaar bedrijfsruimte te koop, met eigen parkeermogelijkheid. Een uitstekende keuze voor het starten of uitbreiden van een onderneming, maar ook een aantrekkelijke investering voor wie een flexibel in te delen, waardevast pand zoekt in een geliefd deel van de stad, dat zelfs kan worden herbestemd tot appartement.
Ligging De wijk ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Pécs. De omgeving is rustig en verzorgd, maar niet afgelegen – ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch belang hecht aan een goede infrastructuur.
Een van de grote voordelen van de Rókusdomb is de stabiele wooncommunity, de nette appartementsgebouwen en de voortdurend ontwikkelende omgeving. In de nabijheid bevinden zich winkels, diensten en bushaltes, waardoor het gebied zowel voor wonen als voor zakelijke doeleinden gunstig gelegen is.
Bereikbaarheid De Rókusdomb in Pécs is een van de populaire, rustige en toch goed bereikbare stadsdelen, die voornamelijk bekendstaat als woonwijk, maar ook uitstekende mogelijkheden biedt voor zakelijke doeleinden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het pand gemakkelijk bereikbaar, en de belangrijkste verkeersroutes zorgen voor een snelle verbinding met het stadscentrum, Uránváros en de oostelijke wijken.
Juist daarom is deze wijk bijzonder in trek bij degenen die een waardevast vastgoedobject, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving zoeken – zowel voor zakelijke als voor woondoeleinden.
Kenmerken van het pand Het pand bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex met 11 units, naast een andere bedrijfsruimte, in een rustige maar toch goed bezochte omgeving. De wijk beschikt over een uitstekende infrastructuur en is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Parkeerplaatsen die eigendom zijn van de VvE, direct voor het gebouw, zorgen voor gemakkelijke parkeergelegenheid voor zowel klanten als de eigenaar.
De ruimte huisvest momenteel een goed draaiende, winstgevende dienstverlening en kan desgewenst inclusief volledige inrichting worden overgenomen. Dankzij de indeling en mogelijkheden is het echter ook uitstekend geschikt voor het starten van een eigen onderneming of voor een andere functie.
Het interieur is modern ingericht en beschikt over twee afzonderlijke bedrijfsruimtes, een douche en een praktische kitchenette. Verwarmings- en koelairco’s zorgen het hele jaar door voor comfort.
Een groot voordeel van het pand is dat het ook kan worden herbestemd tot appartement, waarbij de eigenaar alle benodigde ondersteuning biedt. Hierdoor is het zowel als investering als voor eigen gebruik een uitstekende kans.
Het pand is vrij van lasten, financierbaar met hypotheek, en de splitsingsakte is beschikbaar, waardoor de koop snel en soepel kan worden afgehandeld.
Verwarming De verwarming wordt verzorgd door verwarmings- en koelairco’s.
Nutsvoorzieningen Drinkwater, riolering en elektriciteit zijn in het pand aanwezig.
Vraagprijs 58.900.000 HUF
Mis deze kans niet – neem gerust contact op en plan een bezichtiging!
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
