7634 Pécs, Huis met adembenemend, onbelemmerd panorama

Te koop in Pécs, Sáska Dűlő – Met adembenemend, onbelemmerd panorama!

Te koop: Een eigendom in Pécs-Patacs, aan de hellingen van de Mecsek, met een adembenemend, onbelemmerd panorama. Het 150 m² grote huis biedt een prachtig uitzicht op de stad Pécs en het prachtige Mecsek-gebergte. Het gebied is rustig en idyllisch, ideaal voor iedereen die van de natuur wil genieten en tegelijkertijd gemakkelijk toegang heeft tot de voorzieningen van de stad.

Locatie: Sáska Dűlő maakt deel uit van de wijk Patacs in Pécs en ligt aan de zuidelijke hellingen van de Mecsek, omgeven door een prachtige natuurlijke omgeving. Het gebied is vooral groen, rustig en vredig, waardoor het ideaal is voor zowel permanent wonen als voor weekendverblijven. De belangrijkste dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zijn op slechts ongeveer 15 minuten lopen bereikbaar, waardoor het gebied zowel rust als comfort biedt.

Bereikbaarheid: Het stadscentrum is met de auto in ongeveer 15-20 minuten te bereiken. Het gebied is bereikbaar via een combinatie van geasfalteerde, grind- en veldwegen, die ook in de winter goed begaanbaar zijn.

Perceel: Het perceel heeft een oppervlakte van 1.648 m², met grasvelden, struiken, fruitbomen en een wijngaard.

Kenmerken van het onroerend goed: Het huis biedt drie afzonderlijke wooneenheden, ideaal voor een meergezinswoning, waarbij elke eenheid zijn eigen privéruimte behoudt.

Op de 50 m² begane grond bevindt zich een kamer met directe toegang tot het terras in de tuin, een gang en een extra ruimte waar een keukenhoek is geplaatst. Vanuit hier leidt een trap naar de kelder.

De 30 m² eerste verdieping bevat een slaapkamer, keuken en badkamer, en heeft ook een eigen terras.

De 30 m² zolder heeft een ruime kamer met een ingebouwde keuken en een badkamer. Van hieruit heeft u direct toegang tot een ander terras.

Daarnaast is er een 40 m² aangebouwde garage. Het daksysteem en de elektrische bedrading zijn al gerenoveerd.

Uitbreidingsmogelijkheden: Het onroerend goed biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, aangezien de bebouwingsgraad van het perceel 5% bedraagt, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is op basis van de behoefte.

Verwarming: De verwarming wordt verzorgd door een airconditioner voor zowel koeling als verwarming, terwijl een haard op de eerste verdieping bijdraagt aan een aangename temperatuur.

Mis deze bijzondere kans niet om een ruim, goed gelegen familiehuis te bezitten! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen – beschikbaar elke dag van de week!