7634 Pécs, Haus mit atemberaubendem, ununterbrochenem Panorama

Zu verkaufen in Pécs, Sáska Dűlő – Mit atemberaubendem, ununterbrochenem Panorama!

Zum Verkauf: Eine Immobilie in Pécs-Patacs, an den Hängen des Mecsek, mit einem atemberaubenden, ununterbrochenen Panorama. Das 150 m² große Haus bietet einen hervorragenden Ausblick auf die Stadt Pécs und das wunderschöne Mecsek-Gebirge. Die Gegend ist ruhig und idyllisch, ideal für alle, die die Nähe zur Natur genießen möchten und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt haben.

Lage: Sáska Dűlő ist Teil des Stadtteils Patacs in Pécs und liegt an den südlichen Hängen des Mecsek, umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft. Die Gegend ist vor allem grün, ruhig und friedlich, was sie sowohl für eine dauerhafte Wohnnutzung als auch für Wochenendaufenthalte ideal macht. Wesentliche tägliche Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind nur etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, was den Bewohnern sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.

Erreichbarkeit: Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Das Gebiet ist über eine Mischung aus asphaltierten, Schotter- und Feldwegen zugänglich, die auch im Winter gut befahrbar sind.

Grundstück: Das Grundstück hat eine Fläche von 1.648 m², mit Rasenflächen, Büschen, Obstbäumen und einem Weinberg.

Immobilienmerkmale: Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten, ideal für ein Mehrgenerationenhaus, wobei jeder Bereich seine eigene Privatsphäre behält.

Im 50 m² großen Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse, ein Flur und ein zusätzlicher Raum, in dem eine Küchenecke eingerichtet wurde. Eine Treppe führt hinunter zum kellergeschoss.

Die 30 m² große erste Etage umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine eigene Terrasse.

Das 30 m² große Dachgeschoss enthält ein großes Zimmer mit eingebauter Küche und ein Badezimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf eine weitere Terrasse.

Zusätzlich gehört zur Immobilie eine 40 m² große angebaute Garage. Die Dachstruktur und die elektrische Verkabelung wurden bereits renoviert.

Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten, da die Bebauungsfläche des Grundstücks 5% beträgt, was eine zusätzliche Entwicklung nach Bedarf ermöglicht.

Heizung: Die Heizung wird durch eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sichergestellt, während ein Kamin in der ersten Etage zur angenehmen Wärme beiträgt.

Versorgungsanschlüsse: Die Immobilie ist mit Trinkwasser und Elektrizität versorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein Septiksystem.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges, gut gelegenes Familienhaus zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – verfügbar an jedem Wochentag!