Panoramische, goed onderhouden, vrijstaande woning met twee verdiepingen te koop in Pécs-Postavölgy!
In een van de geliefde, rustige en groene woongebieden van Pécs, in Postavölgy, bieden wij een voortdurend onderhouden vrijstaande woning met twee verdiepingen, een zo goed als nieuwe staat en uitzonderlijke kenmerken te koop aan. Met haar ruime binnenruimtes, praktische indeling, prachtige panoramische uitzicht en verzorgde tuin kan de woning een ideale keuze zijn voor grote gezinnen, voor het samenwonen van twee generaties of zelfs voor een bedrijf aan huis.
Ligging: Pécs is het centrum van de provincie Baranya, een stad met een mediterrane sfeer aan de voet van het Mecsekgebergte, waar de historische binnenstad, het culturele leven en de nabijheid van de natuur voor een bijzondere levenskwaliteit zorgen.
Postavölgy is een rustige, groene wijk met vrijstaande woningen in Pécs, vanwaar een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en in de richting van het Mecsekgebergte wordt geboden. Het biedt een rustige, natuurrijke omgeving, terwijl het centrum met de auto in korte tijd, in ongeveer 10 minuten, bereikbaar is.
Bereikbaarheid: Pécs is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg M6 en de belangrijkste verkeersroutes. Binnen de stad zorgt een goed ontwikkeld wegennet voor een snelle bereikbaarheid.
De woning bevindt zich in Pécs-Kispostavölgy, in een rustige, groene woonomgeving. De voor het dagelijks leven noodzakelijke voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, het centrum is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken en de oprit naar de snelweg M6 ligt op slechts ongeveer 4 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar: de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich aan de Nagypostavölgyi út, op ongeveer 5 minuten lopen.
Perceel: Het perceel van 1.467 m² is prachtig aangelegd, netjes en goed onderhouden. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en mollengaas, waardoor het onderhoud praktischer en comfortabeler is. De groene omgeving, de rustige ligging en het panoramische uitzicht zorgen voor echte rust.
Kenmerken van de woning: De bruikbare woonoppervlakte van het huis bedraagt ongeveer 188 m² en de indeling is bijzonder goed doordacht: een woonkamer + 5 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere bijruimtes, een garage en twee sfeervolle terrassen zorgen voor een comfortabel dagelijks leven.
Op de bovenverdieping bevinden zich de entree, de lichte en ruime woonkamer, de eetkamer met open Amerikaanse keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, evenals de hal en het trappenhuis. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige, aangename leefruimte. Dankzij de grote glazen oppervlakken worden de natuur en het panoramische uitzicht bijna een onderdeel van de woonruimte. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en het groene landschap, wat de woning een bijzondere sfeer geeft.
De benedenverdieping beschikt eveneens over een aparte ingang en is daardoor uitstekend geschikt voor gebruik door twee generaties, als gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of voor andere bedrijfsdoeleinden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een inloopkast, een huishoudelijke ruimte/hal en een tweede terras. Ook het onderste terras biedt een aangename rustplek, met een mooi uitzicht en directe toegang tot de tuin.
De inrichting van het interieur van de woning is stijlvol en huiselijk. De lichte ruimtes, moderne afwerkingen, zorgvuldig gekozen meubels en indirecte verlichting creëren een harmonieuze, warme sfeer. De open haard in de woonkamer zorgt voor een bijzondere sfeer tijdens de herfst- en winteravonden, terwijl de airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie ook in de zomer voor een aangename temperatuur zorgt.
Het dak is geïsoleerd en zowel de technische als de esthetische staat van de woning is verzorgd en maakt een zo goed als nieuwe indruk.
Parkeren is comfortabel mogelijk in de garage van 22 m² voor één auto. Daarnaast is er op het erf parkeergelegenheid voor meerdere andere auto’s. Een automatische poort zorgt voor een comfortabele en veilige toegang.
Verwarming: De woning wordt verwarmd met een gasgestookt centraal verwarmingssysteem en vloerverwarming. Daarnaast draagt de open haard bij aan het comfort en de sfeer.
Nutsvoorzieningen: Drinkwater en riolering, gas en elektriciteit zijn in de woning aanwezig.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van een ruime, goed gelegen vrijstaande woning! Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging op iedere dag van de week!
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
