Bent u op zoek naar een rustig huis op het platteland, omringd door de schoonheid van de natuur, waar rust een onderdeel is van het dagelijks leven? Ontdek deze familiewoning, gelegen aan de rand van Dunafalva, waar u zonder buren kunt genieten van privacy, de nabijheid van de natuur, en volledige rust. Voor degenen die hier wonen, bieden de nabijgelegen Donau en het unieke groene gebied van het eiland elke dag nieuwe avonturen en ontdekkingen. Zowel bewoners als bezoekers kunnen genieten van alle voordelen van een leven dicht bij de natuur. Deze bijzondere kans wacht nu op een nieuwe eigenaar die zijn dromen wil realiseren en een thuis wil creëren in een serene, landelijke omgeving.
Locatie: Dunafalva is een klein dorp in het zuiden van Hongarije, in de regio Zuid-Transdanubië, gelegen in het district Bács-Kiskun. Het dorp ligt aan de oevers van de Donau, op 20 km van Mohács en op 25 km van Baja, een grotere stad langs de Donau met een rijk cultureel leven, en op 45 km van Szekszárd, beroemd om zijn wijngebieden. Het biedt een ideale omgeving voor degenen die op zoek zijn naar rust, frisse lucht, en een leven op het platteland, terwijl ze toch binnen bereik blijven van stedelijke gemakken.
Het dorp heeft een kleine maar vriendelijke gemeenschap. De infrastructuur is voldoende aanwezig, waardoor bewoners lokaal toegang hebben tot basisvoorzieningen, terwijl nabijgelegen steden extra faciliteiten bieden voor al hun overige behoeften. Het dorp heeft een basisschool, kleuterschool, en een huisartspraktijk.
Bereikbaarheid: Dunafalva is bereikbaar via de weg, het openbaar vervoer en over het water.
Met de auto is het dorp bereikbaar via hoofdweg 51, die loopt tussen Mohács en Baja. Momenteel kan Mohács alleen met de veerboot worden bereikt, maar er is een nieuwe brug gepland voor voltooiing in 2029, wat de toegang verder zal vergemakkelijken. Bovendien is er vanuit het dorp een directe veerverbinding naar Dunaszekcső.
Het dorp is ook bereikbaar met de bus vanuit omliggende steden zoals Mohács of Baja. Busdiensten zijn regelmatig, maar minder frequent in vergelijking met langeafstandsroutes tussen grotere steden. Bussen rijden vaker op school- en werkdagen.
Dunafalva heeft geen treinstation; de dichtstbijzijnde treinstations zijn in Mohács of Baja. Van daaruit vertrekken er regelmatig treinen naar Pécs, waar nationale en internationale treinverbindingen beschikbaar zijn.
Het dorp ligt langs de oevers van de Donau, wat mogelijkheden biedt voor vervoer over het water, vooral met boten of kleinere vaartuigen.
Perceel: Het perceel van 2.206 m2 biedt mogelijkheden voor diverse landbouwactiviteiten, veeteelt, of zelfs verdere uitbreiding. De ruime tuin en bijgebouwen (zoals een zomerkeuken en dierenhokken) zijn perfect voor het houden van kleine dieren, het verbouwen van planten, of het oprichten van een kleine familieboerderij. De met gras begroeide, met bloemen versierde tuin bevat ook een waterput.
Kenmerken van het Onroerend Goed: Het pand heeft een oppervlakte van 80 m2. Hoewel het renovatie nodig heeft, biedt het een uitstekende kans voor nieuwe eigenaren om hun eigen huis te creëren volgens hun stijl en behoeften. De indeling en het interieur kunnen gemakkelijk worden aangepast, zodat het huis volledig gepersonaliseerd kan worden. Het huis omvat 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer met toilet.
Voorzieningen: Het pand is aangesloten op water- en rioolnetwerken, gas, en elektriciteit.
Verwarming: De verwarming wordt verzorgd door gasconvectoren en een houtkachel, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van zo'n charmant huis! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op, elke dag van de week.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
