Ontdek deze charmante gezinswoning in het hart van Bóly! Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die wil wonen in een klein stadje, rijk aan historisch en cultureel erfgoed, met een goed ontwikkelde infrastructuur en prachtige natuurlijke omgeving, terwijl ze ook genieten van een rustige en gemakkelijk toegankelijke omgeving. Het gebouw kan worden opgedeeld in twee delen, waarbij het voorste deel geschikt is als bedrijfsruimte en het achterste deel ontworpen is als woning, wat maximale flexibiliteit biedt voor de eigenaar. Dit maakt het een ideale oplossing voor ondernemers die hun werkplek en thuis op één locatie willen combineren.
Locatie: Bóly is een vriendelijk Zwabische klein stadje in het zuiden van Hongarije, in het comitaat Baranya. Dankzij de strategische ligging biedt het talrijke voordelen voor zowel lokale bewoners als bezoekers. Het stadje heeft de rust en vrede van kleine steden, maar beschikt ook over de ontwikkelde infrastructuur die kenmerkend is voor grotere steden. De lokale overheid exploiteert een kinderdagverblijf, een tweetalige kleuterschool, een basisschool, een bibliotheek en een cultureel instituut. Bóly biedt 24-uurs medische zorg. In Pécs, op slechts 30 km afstand, zijn ook privéklinische diensten beschikbaar, wat zorgt voor de hoogste kwaliteit gezondheidszorg voor de bewoners. Mohács ligt op 20 km afstand, en de Kroatische grens op 25 km.
Bereikbaarheid: Bóly is dankzij de goed ontwikkelde infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De hoofdwegen 57 en 58 bieden goede vervoersmogelijkheden naar de omliggende steden en dorpen. De nabijheid van de M6-snelweg (2 km) biedt uitstekende verbindingen naar Boedapest en Pécs. Via de M6-snelweg is Boedapest ongeveer 200 km verwijderd en Pécs slechts 30 km. Bóly heeft een goed opgezet busnetwerk, met regelmatige diensten naar nabijgelegen steden en dorpen, waardoor het stadje ook met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is.
De woning bevindt zich in het stadscentrum, naast de bushalte.
Perceel: Het perceel van 722 m² biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. De omheinde, goed onderhouden, aangelegde tuin bevat een werkplaats en opslagruimten, die naar wens kunnen worden gecombineerd.
Kenmerken van de Woning: Deze woning van 120 m², met lemen muren en gesloten bebouwing, heeft hoewel momenteel renovatie nodig, indrukwekkend potentieel. Het is aan jou om het vorm te geven naar je eigen ideeën. Het bestaat uit 4 grote kamers, een keuken, een eetkamer, een badkamer met apart toilet en een voorraadkast.
Nutsvoorzieningen: De woning is voorzien van water- en rioolsystemen, gas en elektriciteit.
Verwarming: Het huis beschikt over met radiatoren, aangedreven door een gaskachel, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van zo'n charmante woning! Als u meer informatie nodig heeft of de woning wilt bezichtigen, neem dan gerust elke dag van de week contact met ons op.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
