Een buitengewone kans om een echt juweeltje te kopen in Somogyhárságy!
Dit zorgvuldig aangelegde perceel van 7.754 m², versierd met bomen, struiken en een zwemvijver, is een droomhuis met mediterrane sfeer waar natuur en comfort in perfecte harmonie samenkomen.
Ligging: Somogyhárságy is een rustig, vriendelijk dorp in het comitaat Baranya, Zuid-Transdanubië, in een schilderachtig heuvelachtig landschap. Het ligt aan de westelijke rand van de Zselic-regio en biedt een rustige, natuurlijke omgeving. De ligging is uitstekend: slechts 20 minuten rijden van Szigetvár, 50 minuten van Pécs en Kaposvár – dicht bij stedelijke voorzieningen, maar toch omringd door rust en natuur.
Perceel: Het ruim 7.700 m² grote, omheinde terrein (met een 2 meter hoog wildrooster) straalt in elk detail harmonie uit tussen natuur en comfort.
Er staan volwassen walnoot-, hazelnoot-, dennen-, sparren- en fruitbomen, evenals twee grote vijgenbomen. Via een elegant smeedijzeren hek betreedt men het terrein, gevolgd door een met lavendel omzoomd tuinpad dat leidt naar het woonhuis – het mediterrane gevoel is meteen voelbaar. Centraal in de tuin ligt een natuurlijke, chemievrije biotoop, die wordt gezuiverd door een elektrisch aangedreven beekje/waterval, filters en waterplanten. Naast de vijver bevindt zich een Finse sauna – ontspanning is hier gegarandeerd.
Praktisch ontwerp: Het landgoed is functioneel ingedeeld met het oog op comfort:
Er is een ondergrondse voedselopslag en een garage voor twee auto's, eveneens ondergronds, die ook als berging voor tuingereedschap kan dienen.
Voor dierenliefhebbers zijn er kippenhokken met overdekte uitloop en twee ruime, overdekte houtopslagplaatsen. Voor liefhebbers van verse, zelfgekweekte groenten is er een fraai ontworpen moestuin.
Kenmerken van het onroerend goed: Het imposante hoofdgebouw van 250 m² beschikt over drie sfeervolle terrassen: twee overdekte op de benedenverdieping en een bijzonder panoramaterras op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht op het omliggende heuvellandschap. Het circa 45 m² grote, mediterraan geïnspireerde terras met bogen op de benedenverdieping is volledig overdekt en kan zelfs worden omgebouwd tot een wintertuin. Via twee ingangen is het direct verbonden met de open keuken, eetkamer en woonkamer, waardoor een ideale gemeenschappelijke ruimte ontstaat. Naast de keuken bevindt zich een voorraadkast, gevolgd door een praktische bijkeuken.
Op de begane grond zijn drie kamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten voor praktische opslag, en er is ook een badkamer met vloerverwarming die voor extra comfort zorgt. Een massieve eikenhouten trap leidt van de begane grond naar de bovenverdieping. De zolderverdieping werd in 2018 volledig gerenoveerd in moderne loftstijl: hier bevinden zich een aparte kleedkamer met ingebouwde kasten, nog een badkamer met vloerverwarming, en een open galerijruimte. Beide verdiepingen worden de hele dag door overstroomd met natuurlijk licht.
In het hele huis zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals Italiaanse tegels, parketvloeren en vensterbanken van Bulgaarse kalksteen. De ruime indeling, de grote deuren en luiken geven het huis een bijzondere sfeer en creëren een betoverend mediterraan levensgevoel.
Op het perceel bevindt zich ook een vrijstaand gastenverblijf van 50 m² – ideaal voor logés of familieleden. De woning bevat een keuken, badkamer, slaapkamer en een overdekt terras voor ontspanning. De zolderruimte van het gastenhuis kan worden uitgebouwd, wat extra mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar.
Deze bijzondere woning is niet zomaar een huis, maar een levensstijl: rust, natuur en stijl komen hier samen. De mediterrane sfeer, de royale ruimtes en de aandacht voor detail maken dit huis werkelijk uniek.
Nutvoorzieningen: Het pand is aangesloten op waterleiding en elektriciteit.
Er zijn twee septische tanks – één voor het hoofdgebouw, één voor het gastenverblijf.
Hoewel het dorp geen aardgasnet heeft, is er een ondergrondse gastank van 1.500 m³ aanwezig voor het gasfornuis en als alternatief voor verwarming en warmwatervoorziening.
Verwarming: In de winter zorgt een combinatie van systemen voor verwarming:
Op de begane grond een houtkachel met ovenfunctie, en een tweede kachel op zolder.
Daarnaast zijn er radiatoren aangesloten op een gasketel, en ook de airconditioning op zolder kan als verwarming dienen. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 120 liter en/of de gasketel.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit betoverende landgoed!
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – zeven dagen per week bereikbaar.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
