In het rustige, natuurrijke dorp Lakócsa – in de nabijheid van de rivier de Dráva, in het zuidwesten van het comitaat Somogy – bieden wij een bijzondere, volledig gerenoveerde bakstenen gezinswoning van 64 m² te koop aan. Deze woning biedt de perfecte harmonie tussen landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid – niet alleen een thuis, maar ook een poort naar het authentieke Hongaarse platteland en de zonnige landschappen van Kroatië.
Ligging: Het dorp ligt direct bij het Duna–Dráva Nationaal Park en wordt omgeven door bossen, groene weiden en de schilderachtige rivier de Dráva, die tevens de natuurlijke grens met Kroatië vormt. Het dorp ligt aan de voet van het heuvelachtige Zuid-Hongarije en biedt zowel een idyllische landelijke sfeer als een indrukwekkende natuurlijke omgeving. In het dorp is alles aanwezig wat men nodig heeft voor het dagelijks leven – een kleine winkel, basisschool, en regelmatige gemeenschapsactiviteiten en dorpsfeesten.
Bereikbaarheid: Een van de voordelen van Lakócsa is de nabijheid van Barcs, de grensstad met Kroatië, op slechts ongeveer 25 kilometer afstand. Barcs, met meer dan 10.000 inwoners, wordt beschouwd als de “hoofdstad van de Dráva”, heeft sinds 1979 stadsrechten en fungeert als regionaal centrum met uitgebreide winkel-, service- en recreatiemogelijkheden. Men vindt er moderne winkels, supermarkten, apotheken en het beroemde Barcsi Thermaalbad, met thermale zwembaden en wellnessvoorzieningen. Barcs ligt direct aan de rivier de Dráva en staat bekend om zijn rijke multiculturele verleden.
Perceel: Het perceel van 4.152 m² is een echt paradijs voor natuurliefhebbers en mensen die zelfvoorzienend willen leven. Op het erf bevindt zich een 47 m² grote kas, waar het hele jaar door groenten of planten kunnen worden geteeld. Bij het pand horen twee bijgebouwen, kleine stallen en twee overdekte parkeerplaatsen, voorzien van zon- en hagelbescherming. In de tuin groeien verschillende fruitbomen – vijgen, kaki’s, nectarines – en ongeveer honderd Paulowniabomen, die om de 2–3 jaar kunnen worden gekapt en zorgen voor de eigen houtvoorraad. Op het open deel van het perceel is er nog ruimte voor de aanplant van vierhonderd extra bomen. Op verzoek laat de eigenaar de inrichting, meubels en gereedschappen achter, zodat de woning vrijwel direct geschikt is voor een zelfvoorzienende levensstijl.
Kenmerken van het pand: De woning werd tussen 2022 en 2025 volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Het stevige bakstenen huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1960, biedt met zijn 64 m² woonoppervlak een lichte, gezellige en huiselijke sfeer. De indeling is praktisch: naast de woonkamer en slaapkamer is er een sfeervolle keuken, voorraadkamer, badkamer en een hal die momenteel als kleine keuken wordt gebruikt. Tijdens de renovatie zijn nieuwe, goed geïsoleerde kunststof ramen met dubbel glas geplaatst, de muren zijn tegen vocht geïsoleerd, en alle ruimtes zijn opnieuw geschilderd en voorzien van moderne, hoogwaardige laminaatvloeren.
Voorzieningen: Aangesloten op waterleiding en elektriciteit; de afvoer wordt geregeld via een septic tank. Er is geen mogelijkheid tot gasaansluiting.
Verwarming: De verwarming en koeling van het huis worden verzorgd door drie moderne, energiezuinige airco’s (verwarmen/koelen) en een Zweedse houtkachel van 7 kW. De energievoorziening van het pand is volledig onafhankelijk: op het perceel is een zonnepanelensysteem van 7 kW geïnstalleerd, gekoppeld aan een accu-opslag van 15 kWh. Dit systeem dekt de volledige energiebehoefte van het huis – inclusief verwarming en airconditioning – waardoor een volledig zelfvoorzienende, autarkische levensstijl mogelijk is. Ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en onafhankelijke manier van leven.
Deze woning is een echte zeldzaamheid op de markt – gerenoveerd, modern, zelfvoorzienend en toch een warm landelijk thuis.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van zo’n charmante woning!
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u iedere dag van de week contact met ons opnemen.
Gesproken talen
Engels, Nederlands
Gesproken talen
Engels, Nederlands
