7784 Nagynyárád. Kelder in renovatie in Nagynyárád – uitstekende mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken!

🍇 Kelder in renovatie in Nagynyárád – uitstekende mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken!

In het rustige en verzorgde dorp Nagynyárád bied ik een kelderwoning met veel potentie te koop aan, waarvan de renovatie al is gestart. Ideaal als weekendhuis, permanente woning, wijnkelder of zelfs als gastenverblijf – vooral voor wie graag aan de rand van het dorp in een rustige, groene omgeving wil wonen.

📍 Locatie:
Nagynyárád ligt in de provincie Baranya, nabij de wijnregio Villány, in een rustige landelijke omgeving die toch goed bereikbaar is. De regio is populair vanwege de wijncultuur en de nabijheid van de natuur, waardoor het zowel voor ontspanning als investering aantrekkelijk is.

🏠 Kenmerken van het pand:
Dit pershuis van 40 m², gebouwd van leem, is al deels gerenoveerd maar nog niet afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar het geheel naar eigen wens kan voltooien.

De grotere en kostbare werkzaamheden zijn al uitgevoerd:
– volledig nieuw dak met folie
– nieuwe elektrische installatie met maximale capaciteit

De zolder is te verbouwen, waardoor extra kamers gerealiseerd kunnen worden.

🍷 Kelder:
De circa 15 meter lange, gemetselde kelder is perfect voor wijnopslag of het creëren van een sfeervolle wijnruimte.

💧 Voorzieningen en overige:
– water aanwezig op het perceel
– septic tank is gestart (geplaatst), maar nog niet voltooid
– momenteel geen verwarming, maar eenvoudig te realiseren met elektrische verwarming of een houtkachel

🌿 Perceel:
Het pand beschikt niet over eigen grond, maar het perceel kan van de gemeente worden gehuurd tegen een gunstig tarief (ca. 10.000 HUF/jaar), wat een groot voordeel is qua onderhoudskosten.

Tussen de foto’s bevindt zich ook een inspirerende visualisatie-montage, die helpt om het eindresultaat na renovatie voor te stellen.

👉 Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervol pand dat naar eigen wens kan worden afgewerkt, dichtbij de wijnregio Villány!

📞 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen!