7756 Nagybudmér, Ruhe, Waldrand und Möglichkeiten – Einfamilienhaus

Ruhe, Waldrand und Möglichkeiten – Einfamilienhaus zu verkaufen in Nagybudmér!

Am Ende einer ruhigen Straße in Nagybudmér, wo nach der Asphaltstraße nur noch das Rauschen des Waldes zu hören ist, steht ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche auf einem 2.587 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie bietet echte ländliche Ruhe, fernab vom Verkehr und dennoch in einer gut erreichbaren und lebenswerten Umgebung.

Lage: Nagybudmér ist ein einfaches schwäbisches Sackgassendorf, gelegen in der wunderschönen Hügellandschaft der Weinregion Siklós–Villány im Südwesten Ungarns, 12 km von der malerischen Weinstadt Villány entfernt. Bóly liegt 8 km, Mohács 25 km und Pécs nur 35 km entfernt.

Erreichbarkeit: Die Immobilie befindet sich nur 10 Minuten von der Ausfahrt der Autobahn Budapest–Pécs (M6) entfernt. Das Gebiet ist über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar.

Im Ort gibt es ein Geschäft und einen Kindergarten sowie eine Busverbindung in größere Dörfer und Städte, wo sämtliche Einrichtungen und Schulen verfügbar sind.

Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft oder Tierhaltung. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Nebengebäude – eine Räucherkammer, ein Keller, eine Kühlkammer und eine Scheune – die eine ausgezeichnete Grundlage für eine Selbstversorgung oder einen ländlichen Lebensstil bieten.

Objektmerkmale: Die Bausubstanz des Hauses ist stabil und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Die Dachkonstruktion wurde vollständig erneuert; lediglich auf einer Seite muss die Dacheindeckung noch fertiggestellt werden. Die Fenster und Türen sind komplett neu, ebenso das elektrische Leitungsnetz – nur das vordere Zimmer wartet noch auf eine Modernisierung.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen, wo am Ende der Straße tatsächlich die Natur die Hauptrolle übernimmt. Ein Ort, an dem Ruhe kein Versprechen, sondern gelebter Alltag ist.

Versorgungsanschlüsse: Die Immobilie verfügt über eine vollständige Versorgung: Leitungswasser, Strom und Gas sind vorhanden. Der dreiphasige Stromanschluss mit 3x25 Ampere eignet sich auch für Geräte mit höherem Leistungsbedarf. Die Abwasserentsorgung ist modern gelöst durch eine neu installierte häusliche biologische Kläranlage.

Heizung: Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, sodass Winterabende in einer behaglichen Atmosphäre verbracht werden können.

Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, Eigentümer eines so reizvollen Hauses zu werden! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Tag der Woche.