7723 Erdősmecske, Grundstück in naturnaher Lage – altes Haus für neue Träume

Grundstück in naturnaher Lage in Erdősmecske zu verkaufen – altes Haus für neue Träume!

In Erdősmecske bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die sich auf einem 1408 m² großen Grundstück befindet und eine hervorragende Gelegenheit für einen Neuanfang, einen Neubau oder sogar die Errichtung eines Landferienhauses bietet. Wir erwarten in erster Linie Interessenten, die den Bau eines neuen Hauses oder die vollständige Umgestaltung des alten Gebäudes planen und eine Immobilie mit großem Grundstück in ruhiger Umgebung suchen.

Lage: Erdősmecske ist ein malerisches Dorf im Süden Ungarns, im Komitat Baranya, in der südtransdanubischen Region. Der Ort liegt am östlichen Fuß des Mecsek-Gebirges, zwischen den Ausläufern des Zengő-Berges und der Hügel von Geresdlak. Es verfügt über eine reiche natürliche Umgebung und eine ruhige ländliche Atmosphäre. Das Dorf ist von Natura2000-Wäldern und Hügeln umgeben, die ein friedliches und erholsames Landleben ermöglichen und ideal zum Wandern und für Freizeitaktivitäten im Freien sind.

Erreichbarkeit: Erdősmecske ist von den wichtigsten Verkehrswegen aus gut erreichbar. In der Nähe des Dorfes verläuft die Hauptstraße 6, die eine bequeme Verbindung nach Pécs, Pécsvárad (9 km) sowie zu anderen umliegenden Städten und Dörfern bietet. Die nächste Ausfahrt der Autobahn M6 liegt nur 15 Kilometer entfernt und ermöglicht so einen schnellen und bequemen Zugang in Richtung Budapest und Pécs.

Grundstück: Im Hof des 1408 m² großen Grundstücks spenden Pflaumen-, Walnuss- und Sauerkirschbäume Schatten, während im hinteren Garten Apfel- und Birnbäume für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre sorgen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Keller, ein Abstellraum und ein praktischer überdachter Stellplatz.

Objektmerkmale: Das alte Haus mit Lehmwänden hat sich im Laufe der Jahre in einem stark verschlechterten Zustand entwickelt und verfügt über drei Räume (25 m², 20 m² und 5 m²). In seinem derzeitigen Zustand ist es nicht bewohnbar, statisch nicht geeignet und daher in erster Linie abzureißen oder umfassend zu renovieren. Die Immobilie ist lastenfrei, im Alleineigentum (1/1) und kann schnell übernommen werden.

Versorgung: Das Haus verfügt über Strom, Wasser ist über einen Gartenzapfhahn im Hof zugänglich, und der Gasanschluss befindet sich an der Straßenseite, sodass alle Anschlüsse vorhanden sind. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, Eigentümer eines so charmanten Anwesens zu werden! Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.