7700 Mohács, Voll ausgestattete, gut eingeführte Autowerkstatt

Voll ausgestattete, gut eingeführte Autowerkstatt in Mohács zu verkaufen!

In einem stark frequentierten und gut erreichbaren Teil von Mohács bieten wir eine Autowerkstatt mit hervorragenden Gegebenheiten und drei Arbeitsplätzen zum Kauf an. Die Immobilie ist vollständig eingerichtet, mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über eine gültige Betriebserlaubnis – der neue Eigentümer kann die Tätigkeit somit sofort fortsetzen.

Lage: Mohács ist eine der südlichsten und zugleich mediterransten Städte Ungarns – ein echtes Juwel in der Region Baranya, direkt an der Donau gelegen. Die kroatische Grenze ist 12 km, Pécs 45 km und Budapest 200 km entfernt. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Schulen, Einkaufszentren, eine Post und alle grundlegenden Dienstleistungen. Das Donauufer und die Umgebung eignen sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Weintourismus.

Erreichbarkeit: Mohács verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Stadt ist bequem über die Autobahn M6 erreichbar, was eine schnelle Verbindung aus Budapest, Pécs und weiteren Städten der Region ermöglicht. Nach Verlassen der Autobahn gelangt man über die Hauptstraßen 56 oder 57 direkt in die Stadt.
Der zentrale Busbahnhof von Mohács bietet Verbindungen in die gesamte Region sowie zu lokalen Linien. Der Bahnhof in Mohács bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Pécs und weiteren größeren Städten.

Die Immobilie ist gut zugänglich und bietet durch ihre zentrale Lage zahlreiche Verkehrsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung: Auf dem 546 m² großen Grundstück befindet sich eine 100 m² große Werkstatt, die über ein Büro sowie einen Sozialbereich mit Dusche und WC verfügt – ideal für angenehme Arbeitsbedingungen. Das Dach wurde mit einer 40 cm dicken Isolierung versehen, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich wurde eine Klimaanlage für die Sommermonate installiert.

Neben der Werkstatt befindet sich ein separates 60 m² großes Gebäude mit eigenem Stromzähler. Derzeit wird es als Lager und Verkaufsfläche genutzt. Ein Sanitärbereich ist noch nicht vorhanden, kann aber problemlos eingerichtet werden. Darüber hinaus gehört ein Nebengebäude zur Immobilie, das derzeit als Heizungsraum dient.

Versorgung: Trinkwasser, Abwasseranschluss und Stromnetz sind vorhanden.

Heizung: Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel mit Radiatoren. Für die Übergangszeit sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.

Die Werkstatt ist seit 39 Jahren durchgehend in Betrieb und genießt einen ausgezeichneten Ruf sowie einen festen Kundenstamm – ideal für die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens oder den Start eines neuen Geschäfts.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte an jedem Wochentag.