7700 Mohács, Stimmungsvolles Ferienhaus

Stimmungsvolles Ferienhaus zu verkaufen im wunderschönen Grünen des Weinbergs von Mohács!

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, aber in einer einzigartigen natürlichen Umgebung gelegenes Wochenendhaus auf dem Weinberg von Mohács. Die Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl zur Erholung als auch für kleinere landwirtschaftliche Tätigkeiten und kann auch eine ausgezeichnete Wahl als langfristige Investition sein.

Lage: Mohács ist eine der südlichsten und mediterransten Städte Ungarns. Ein echtes kleines Juwel im Komitat Baranya, am rechten Ufer der Donau gelegen. Die kroatische Grenze ist 12 km entfernt, Pécs 45 km und Budapest 200 km. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Schulen, ein Einkaufszentrum, eine Post sowie alle grundlegenden Dienstleistungen. Das Donauufer und die Umgebung eignen sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und für Weintouren.

Der Weinberg liegt nördlich der Stadt und ist – seinem Namen entsprechend – für seine Weinberge und seinen Weinbau bekannt. Er ist ein ideales Gebiet für Weinliebhaber und Naturliebhaber. Die Gegend bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die einen perfekten Rückzugsort fernab vom Lärm der Stadt darstellt. Das Stadtzentrum von Mohács ist nur wenige Kilometer entfernt und somit sind die städtischen Dienstleistungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar, während der Weinberg selbst eine ländliche Idylle bietet.

Erreichbarkeit: Mohács verfügt über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen. Über die Autobahn M6 ist die Stadt schnell und bequem von der Hauptstadt, von Pécs und anderen Städten der Region erreichbar. Nach Verlassen der Autobahn gelangt man über die Hauptstraßen 56 oder 57 in die Stadt. Das Feriengebiet ist direkt mit Mohács verbunden und von dort aus über lokale Straßen leicht zugänglich.
Der zentrale Busbahnhof der Stadt bietet Verbindungen zum restlichen Teil der Region und zu den örtlichen Linien. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mohács, von dem aus regelmäßig Züge nach Pécs und in andere größere Städte fahren.

Grundstück: Das 3827 m² große, ebene Grundstück wird durch üppige Vegetation – Bäume und Sträucher – besonders stimmungsvoll. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit bewirtschaftet und ist verpachtet, daher eignet es sich hervorragend für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder zur Gründung eines eigenen kleinen Betriebs. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern, da sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein weiteres Grundstück befindet, das nach separater Vereinbarung erworben werden kann.

Eigenschaften des Ferienhauses: Dieses Wochenendhaus hat eine Grundfläche von 25 m², besteht aus zwei Zimmern sowie einer separat zugänglichen Küche und Toilette. Zum Gebäude gehört auch ein Keller, der sich hervorragend zur Lagerung oder zur Einrichtung eines weiteren Raumes eignet.

Versorgung: Das Grundstück ist an das Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über Strom. Das Abwasser wird über eine Sickergrube entsorgt.

Heizung: Das Haus verfügt derzeit über keine Heizung oder Warmwasserversorgung, aber dies kann leicht mit einem Elektrokonvektor oder einer anderen elektrischen Heizungslösung nachgerüstet werden.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines Ferienhauses in einer friedlichen, idyllischen Umgebung zu werden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin an jedem Wochentag zu vereinbaren!