7632 Pécs, Teilweise renovierte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in Pécs-Kertváros zu verkaufen!

Teilweise renovierte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in Pécs-Kertváros zu verkaufen!

In einer beliebten und gut erreichbaren Lage von Pécs, in der Nagy-Imre-Straße, bieten wir eine 59 m² große, 2-Zimmer-Plattenbauwohnung mit Balkon zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sauberen Mehrfamilienhaus.

Die Immobilie liegt im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses mit Hochparterre. Das Treppenhaus ist ordentlich, sauber, gedämmt und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Hausgemeinschaft ist angenehm, ruhig und gepflegt.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist ausgesprochen praktisch. Beim Betreten gelangt man in den Vorraum, von dem ein separates WC abgeht. Über den Flur erreicht man den zentralen Bereich der Wohnung. Der Essbereich und die Küche befinden sich in einem gemeinsamen offenen Raum, da eine Wand entfernt wurde. Dadurch wirkt die Wohnung deutlich geräumiger und luftiger. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten. Von hier aus gelangt man auf den 4 m² großen Balkon, der auf eine ruhige, grüne Umgebung blickt. Dieser Balkon ist einer der besonders gemütlichen Bereiche der Wohnung – ideal zum Entspannen, Kaffeetrinken oder einfach zum Abschalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein angenehm großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein eigener Abstellraum.

Die Immobilie wurde teilweise renoviert, wobei die wichtigsten Arbeiten bereits erledigt wurden. Die Fenster wurden gegen Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht und sind mit Fliegengittern ausgestattet. Auch die Leitungen und Bodenbeläge wurden erneuert. Somit bietet die Wohnung eine solide Grundlage und kann vom neuen Eigentümer nach eigenem Geschmack weiter modernisiert oder gestaltet werden.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind günstig und betragen nur 11.500 HUF.

Die Lage ist ausgezeichnet: Die Nagy-Imre-Straße zählt zu den gut versorgten und gefragten Wohnlagen von Pécs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Lebensmittelmärkte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bushaltestellen sowie weitere Dienstleistungen. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage der Wohnung eine ruhigere und grünere Wohnatmosphäre.

Das Parken ist in der Umgebung des Gebäudes auf öffentlichen Parkplätzen kostenlos möglich. Rund um das Wohnhaus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Erstkäufer, Paare, kleinere Familien oder ältere Käufer. Aufgrund der guten Lage und der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Wenn Sie eine gut gelegene, helle, teilweise renovierte Wohnung mit Balkon in Pécs suchen – zentral und dennoch in grüner Umgebung –, dann lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie auf jeden Fall.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – rufen Sie gerne an, und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!