7632 Pécs, Nagy Imre út – 52 m² wohnung mit balkon in einem haus mit aufzug zu verkaufen!

🏡 Pécs, Nagy Imre út – 52 m² wohnung mit balkon in einem haus mit aufzug zu verkaufen!

In einem beliebten und gut versorgten Wohngebiet von Pécs, in der Nagy Imre út, bieten wir eine 52 m² große, 2-Zimmer-Plattenbauwohnung mit Balkon zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand, benötigt jedoch teilweise eine Modernisierung, sodass der neue Eigentümer die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack gestalten kann. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 10-stöckigen Mehrfamilienhauses mit guter Hausgemeinschaft. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, was den täglichen Zugang besonders bequem macht. Das Treppenhaus ist ordentlich und sauber, das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und gepflegt.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist besonders praktisch. Durch den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem aus sich das separate WC öffnet. Über den weiteren Flurbereich erreicht man die übrigen Räume der Wohnung.

Das Wohnzimmer ist großzügig und hell und verfügt über eine Klimaanlage. Von hier aus gelangt man auf den 4 m² großen Balkon, der mit Rollladen und Insektenschutz ausgestattet ist.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein angenehm großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Gemeinschaftskosten sind günstig und betragen lediglich 10.000 HUF pro Monat.

Die Immobilie ist lastenfrei, sodass der Kauf schnell und unkompliziert abgewickelt werden kann.

📍 Die Lage ist ausgezeichnet: Die Nagy Imre út gehört zu den gut versorgten und gefragten Wohnlagen von Pécs. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bushaltestellen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar.

Das Parken ist rund um das Gebäude kostenlos auf öffentlichen Parkflächen möglich. In der Umgebung des Hauses stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

✨ Wenn Sie eine Wohnung in Pécs suchen, die gut gelegen ist, eine angenehme Größe, einen Balkon und viel Potenzial bietet und sich mit etwas Modernisierung in ein schönes Zuhause verwandeln lässt, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen!