7754 Bóly, Egyedi polgári hangulat, modern kényelem Bóly belvárosában – 67 m² + saját garázs!

Egyedi polgári hangulat, modern kényelem Bóly belvárosában – 67 m² + saját garázs!

Bóly belvárosában, az Ady Endre utcában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 67 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújított tégla lakást, amelyben a klasszikus polgári stílus és a modern műszaki tartalom harmonikusan találkozik.

Az ingatlan egy mindössze kétlakásos társasházban található. Az épület egyik különlegessége a díszes, klasszicista jellegű homlokzat, amely a tetőzettel együtt igényes felújításon esett át. A földszinten húsáruház működik, a lakás pedig a zárt lépcsőházból közelíthető meg.

A néhány éve elvégzett teljes korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan műszakilag és esztétikailag is rendezett. A világos, modern enteriőrök mellett megmaradtak azok a karakteres részletek is, amelyek különleges hangulatot adnak a lakásnak.

Főbb jellemzők:

• 67 m²-es lakótér, első emeleti elhelyezkedés
• tágas előszoba, kamra, gépesített konyha
• nagy méretű nappali–étkező
• 2 különálló szoba
• modern fürdőszoba káddal és zuhanyzási lehetőséggel
• külön WC
• új villamos hálózat, valamint új víz- és szennyvízrendszer
• új, illetve igényesen felújított külső és belső nyílászárók
• beépített gépekkel felszerelt konyha: hűtő, mikrohullámú sütő, sütő, főzőlap, mosogatógép és páraelszívó
• gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
• hűtő-fűtő klímaberendezés
• vezérelt áram a villanybojlerhez
• 15,5 m²-es saját garázs
• további parkolási lehetőség a zárt udvarban és az épület előtti parkolóban

A garázs különösen értékes adottság egy ilyen központi elhelyezkedésű lakásnál. A zárt udvar további kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

Az elhelyezkedés szintén kiváló: az épülettel szemben óvoda található, néhány perces sétával elérhető élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, üzletek és számos további szolgáltatás. Mohács kb. 15 km, Pécs pedig mintegy 30 km távolságra található, az autópálya közelsége pedig tovább javítja a megközelíthetőséget.

Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően akár azonnal birtokba vehető. A lakás jelenlegi berendezése és bútorzata megegyezés szerint a vételár részét képezheti, így akár a fotókon látható, igényesen kialakított állapotban is megvásárolható.

Kiváló választás lehet saját otthonnak pároknak vagy családoknak, ugyanakkor befektetési célra is sok lehetőséget kínál: hosszú vagy rövid távú kiadásra, illetve elhelyezkedésének köszönhetően akár irodai célra is alkalmas.

Ha nem egy átlagos lakást keres, hanem egy karakteres, felújított, belvárosi otthont saját garázzsal, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.